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3,5 Zimmer Wohnung in direkter Nähe des Ostentors.

93055 Regensburg (ID: 2451-04314)


Ihre Immobilienmaklerin

Frau Daniela Hecker

Frau Daniela Hecker

RE/MAX in Regensburg
Prüfeninger Schloßstr. 2
93051 Regensburg

0941-30770-245   
0941-30770-17   
daniela.hecker@remax.de   

Daten im Überblick

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage

Preise

Kaufpreis
343.000,00 €
Provision
Provision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. Mwst.
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplatzanzahl
1

Flächen

Wohnflaeche
93,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Ausstattung

Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentral
Stellplatzart
Tiefgarage
Etagenzahl
4

Zustand

Baujahr
1979
Zustand
GEPFLEGT
Energieausweis
gültig bis: 13.06.2028
Energieeffizienzklasse
D
Warmwasser enthalten
Ja
Wesentlicher Energieträger
GAS
epass_wertklasse
D
Energiepass Baujahr
1979

Objektinformationen

 

Objektbeschreibung

Auf ca. 93 m² finden Sie Ihre neue 3,5 Zimmer Wohnung mit einem gut durchdachten Grundriss vor.
Die Wohnung befindet sich im 3. OG und verfügt über einen Balkon aber KEINEN AUFZUG.

Die Raumaufteilung der Wohnung ist folgende:
eine Essdiele, eine Küche (mit Einbauküche zum Ablösen), zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC.

Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage!

 

Ausstattung

- Gäste WC
- Bad mit Badewanne
- Einbauküche zum Ablösen
- Abstellraum
- Balkon
- Fahrradkeller
- Kellerabteil
- TG Stellplatz
- KEINEN AUFZUG

 

Lage

Ihre neue Wohnung liegt in einem ruhigen Seitenweg - inmitten Regensburgs (Innerem) Osten, nahe dem Ostentor, in einem der stadtplanerisch gegenwärtig wohl interessantesten Wohngebiete.

Die Altstadt sowie die Donau sind zu Fuss ebenso in wenigen Minuten zu erreichen. Mehrere größere Arbeitgeber des Dienstleistungssektors befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft, gleichsam Bistros, Cafés und ein Altstadtkino.

Desgleichen gilt für die - selbst überregionale - Verkehrsanbindung - auch die Stadtbusse halten einmal um's Eck.

 

Sonstige Angaben

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmaklerin
Daniela Hecker
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941-30770-245
Fax: 0941-30770-17
Email: daniela.hecker@remax.de
Aufsichtsbehörde: Markt Regenstauf, 93128 Regenstauf

 

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