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Kapitalanlage mit Garten und Tiefgaragenstellplatz!

93152 Nittendorf (ID: 2431-04080)


Ihr Immobilienmakler

Herr Tobias Vilsmeier

Herr Tobias Vilsmeier

RE/MAX in Regensburg
Prüfeninger Schloßstr. 2
93051 Regensburg

0941-30770-243   
0941-30770-17   
tobias.vilsmeier@remax.de   

Daten im Überblick

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss

Preise

Kaufpreis
109.000,00 €
Provision
Provision aus dem Kaufpreis: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplatzanzahl
1

Flächen

Wohnflaeche
50,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Ausstattung

Befeuerung
Öl
Heizungsart
Zentral
Fahrstuhl
PERSONEN
Stellplatzart
Tiefgarage
Küche
EBK

Zustand

Baujahr
1995
Zustand
GEPFLEGT
Energieverbrauchkennwert
62.00
Energieausweis
VERBRAUCH gültig bis: 29.11.2018
Energieeffizienzklasse
D
Warmwasser enthalten
Ja
Wesentlicher Energieträger
OEL
epass_wertklasse
D
Energiepass Baujahr
1995

Objektinformationen

 

Objektbeschreibung

Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung bietet 50 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf einen praktischen Grundriss.

Vom hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie zum einen in das unmittelbar angrenzende, ausreichend große Schlafzimmer. Und zum anderen auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse.

Die Küche wie auch das Badezimmer sind innenliegend. Während die Küche schon mit einer Einbauküche ausgestattet ist, gibt es im Bad eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss.

Neben dem Badezimmer finden Sie noch eine praktische Abstellkammer.

 

Ausstattung

- Wohnung Nr. 15
- Aufzug zur Tiefgarage
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. Euro 10.000,-)
- Terrasse
- sehr gepflegte Wohnung
- Einbauküche
- Laminatböden im Wohnbereich

 

Lage

Der Markt Nittendorf bildet mit seinen ca. 10.000 Einwohnern das Eingangstor zu den Oberpfälzer Juratälern.
Nittendorf liegt verkehrsgünstig an der A 3 und ist optimal an Regensburg angeschlossen. Das macht die Gemeinde äußerst attraktiv für Studenten, Angestellte und Arbeitnehmer, die in Regensburg tätig sind aber die Ruhe des Landlebens schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule und Kindergarten befinden sich vor Ort und sind fußläufig in 2 Minuten erreichbar.

 

Sonstige Angaben

Bitte senden Sie uns bei Interesse eine Anfrage per Mail (Button: Anbieter kontaktieren, Mail, etc.), in der Sie ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer angeben.

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an RE/MAX Regensburg Tobias Vilsmeier eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklerprovision. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmakler
Tobias Vilsmeier
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-243
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: tobias.vilsmeier@remax.de
Aufsichtsbehörde: Stadt Regensburg, Johann-Hösl-Str. 11, 93053 Regensburg

 

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