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Im goldenen Westen!

93049 Regensburg (ID: 2431-03758)


Ihr Immobilienmakler

Herr Tobias Vilsmeier

Herr Tobias Vilsmeier

RE/MAX in Regensburg
Prüfeninger Schloßstr. 2
93051 Regensburg

0941-30770-243   
0941-30770-17   
tobias.vilsmeier@remax.de   

Daten im Überblick

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage

Preise

Kaufpreis
189.000,00 €
Provision
Provision aus dem Kaufpreis: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatzkaufpreis
7.500,00 €
Stellplatzanzahl
1

Flächen

Wohnflaeche
39,07 m²
Nutzfläche
3,00 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Ausstattung

Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentral
Stellplatzart
Freiplatz
Küche
EBK

Zustand

Baujahr
1983
Zustand
GEPFLEGT
Energieverbrauchkennwert
73.30
Energieausweis
VERBRAUCH gültig bis: 02.04.2027
Warmwasser enthalten
Ja
Wesentlicher Energieträger
GAS
Energiepass Baujahr
2012

Objektinformationen

 

Objektbeschreibung

Das gemütliche 1-Zimmer-Appartement mit ca. 39 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten Anlage aus den 80er Jahren im Regensburger Westen.

Über das geräumige Treppenhaus gelangt man zur hellen Wohnung im 1. OG. Der Flur bietet Platz für Schuhschränkchen, Schirmständer und mehr.

Durch die große Fensterfront wirkt der rechteckig geschnittene Wohn- und Schlafbereich hell und einladend. Von hier aus hat man auch Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon, der auch in den ruhigen, begrünten Innenhof zeigt.

Die Küche ist hell und mit Einbauküche. Das innenliegende Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und wird mittels eines Lüfters trocken gehalten.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil und ein KFZ Stellplatz, für den zusätzlich € 7.500,- aufgerufen werden.

 

Ausstattung

- Wohnung im Regensburger Westen

- vermietet

- KFZ Stellplatz vor dem Haus (€ 7.500,- zusätzlich)

- Südbalkon

- Heizanlage 2012 erneuert

- Kellerabteil

- Wasch- und Trockenraum

- Fahrradkeller

 

Lage

Die Wohnung befindet sich im Agricolaweg, im Westen Regensburgs.

Die Autobahnauffahrt "Regensburg West" ist rund 600 Meter entfernt, die Innenstadt, z. B. den Bismarckplatz erreichen Sie fußläufig in 20 Minuten, mit Ihrem Fahrrad in 5 Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten vom Bäcker bis zum Marken-Discounter finden Sie "um die Ecke".

 

Sonstige Angaben

Bitte senden Sie uns bei Interesse eine Anfrage per Mail (Button: Anbieter kontaktieren, Mail, etc.), in der Sie ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer angeben.

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an RE/MAX in Regensburg, Tobias Vilsmeier, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklerprovision. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmakler
Tobias Vilsmeier
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-243
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: tobias.vilsmeier@remax.de
Aufsichtsbehörde: Stadt Regensburg, Johann-Hösl-Str. 11, 93053 Regensburg

 

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