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Intelligent und zukunftsorientiert geplant!

93158 Teublitz (ID: 2381-04345)


Ihr Immobilienmakler

Herr Rudolf Arnold

Herr Rudolf Arnold

RE/MAX in Regensburg
Prüfeninger Schloßstr. 2
93051 Regensburg

0941-30770-238   
0941-30770-17   
rudolf.arnold@remax.de   

Daten im Überblick

Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushaelfte

Preise

Kaufpreis
429.000,00 €
Provision
Provisionsfrei

Flächen

Wohnflaeche
125,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Grundstücksfläche
250,00 m²
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1

Ausstattung

Befeuerung
LUFTWP
Heizungsart
Fußboden
Stellplatzart
Garage Carport

Zustand

Baujahr
2020
Zustand
ERSTBEZUG
Energieausweis
BEDARF gültig bis: 03.11.2029
Endenergiebedarf
13.00
Wesentlicher Energieträger
ELEKTRO
Energiepass Baujahr
2019

Objektinformationen

 

Objektbeschreibung

Im Baugebiet "Dolling" entstehen in KfW 55 Standard 2 Doppelhaushälften in Massivbauweise. Modern und zeitlos soll das Objekt wirken. Die Dachrinnen sowie sonstige Blechteile werden in Titanzink ausgeführt, die Dachziegel in anthrazit verbaut. Selbstverständlich werden Fenster in Dreikammer-Wärmeschutzverglasung verbaut, außen anthrazit und innen weiß. Weiße Innentüren lassen das ganze Objekt sehr modern wirken. Im gesamten Küchen - und Wohnbereich kann man zwischen Fliesen oder einem Parkettboden auswählen. Das Gebäude wird
in KfW 55 Bauweise erstellt und erhält eine Rotex 8 kW oder gleichwertige Luftwärmepumpe. Um weitgehend unabhängig von Stromkosten zu sein wird nicht nur eine Photovoltaikanlage verbaut sondern natürlich gleich noch der dazu gehörige Batteriespeicher mitgeliefert. Für die Außenwand wird der moderne
T7 Ziegel der Fa. Schlagmann verbaut.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Bitte kontaktieren Sie mich.

 

Ausstattung

- KfW 55 Standard
- Preis je Haushälfte: 429.000 €
- Preis je Garage: 12.000 €
- Preis je Carport: 8.000 €
- Preis je Stellplatz: 6.000 €

 

Lage

Teublitz liegt zentral in der mittleren Oberpfalz im Städtedreieck Teublitz, Burglengenfeld und Maxhütte-Haidhof, 29 km zur Hauptstadt der Oberpfalz, Regensburg, und 14 km zur großen Kreisstadt Schwandorf. Der Ort liegt am östlichen Ufer der Naab.

Teublitz liegt an der Bundesstraße 15, die nördlich in Richtung Schwandorf und südlich Richtung Regensburg führt. Die Stadt hat zusätzlich einen Autobahnanschluss an der A93, die nördlich Richtung Hof und südlich über Regensburg und die A9 nach München führt. Auch ist Teublitz Knotenpunkt mehrerer Kreisstraßen, der SAD1 zur Bundesautobahn 93 und weiter nach Nittenau, der SAD5 nördlich nach Schwandorf und südlich nach Maxhütte-Haidhof. Außerdem ist Teublitz mit der Linie 41 des Regensburger Verkehrsverbunds (RVV) an die Nachbarstädte Burglengenfeld und Maxhütte-Haidhof verbunden. Auch ein Ortslinienverkehr ist vorhanden.

Weiterhin gibt es vor Ort eine Grund- und eine Mittelschule, eine Dreifachsporthalle, 2 Freibäder, 2 Kindergärten, 3 Arztpraxen, 3 Zahnarztpraxen, 2 Apotheken, das Marktzentrum sowie diverse Geschäfte und Märkte sind vorhanden. Ein Gymnasium, eine Realschule sowie ein Krankenhaus ist in der Nachbarstadt Burglengenfeld zu finden.

 

Sonstige Angaben

Immobilienmakler
Rudolf Arnold
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-238
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: rudolf.arnold@remax.de
Aufsichtsbehörde: Verwaltungsgemeinschaft Sünching, Schulstraße 26,
93014 Sünching
USt.-Id.: DE 273 93 86 73

 

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