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Ehemaliges Bauernhaus mit Stallungen

93104 Riekofen (ID: 2381-04332)


Ihr Immobilienmakler

Herr Rudolf Arnold

Herr Rudolf Arnold

RE/MAX in Regensburg
Prüfeninger Schloßstr. 2
93051 Regensburg

0941-30770-238   
0941-30770-17   
rudolf.arnold@remax.de   

Daten im Überblick

Objektart
Haus
Objekttyp
Bauernhaus

Preise

Kaufpreis
389.000,00 €
Provision
3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst.

Flächen

Wohnflaeche
180,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Grundstücksfläche
1.286,00 m²
Anzahl Badezimmer
1

Ausstattung

Befeuerung
Öl
Heizungsart
Zentral
Stellplatzart
Freiplatz

Zustand

Baujahr
1910
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Energieausweis
BEDARF gültig bis: 09.07.2027
Endenergiebedarf
218.20
Energieeffizienzklasse
G
Warmwasser enthalten
Ja
Wesentlicher Energieträger
OEL
epass_wertklasse
G
Energiepass Baujahr
1910

Objektinformationen

 

Objektbeschreibung

Das ehemalige Bauernhaus wurde in den Jahren 2009 und 2010 komplett renoviert.
Der Charme wurde weitgehend erhalten. Von instand gesetzten Holzböden über schöne Holzzimmertüren wurde viel auf den ursprünglichen Stand wert gelegt. Die dazugehörigen Stallungen sind in sehr gutem Zustand. Es bestehen die verschiedensten Möglichkeiten die für das Objekt sprechen. Neben Pferdehaltung über Lagermöglichkeiten bis hin zur Realisierung von Neubauten zur Wohnraumschaffung ist vieles möglich auf dem Gelände.

Das Einfamilienhaus ist derzeit vermietet.

Die Innenfotos sind aus der Zeit nach der Renovierung entstanden, wo das Haus unbewohnt war.

 

Lage

Riekofen ist eine kleine Ortschaft im Oberpfälzer Landkreis Regensburg und ist am südlichen Rande der Donauebene gelegen. Die Gemeinde befindet sich zwischen den Städten Regensburg und Straubing, die beiden Zentren sind über die Bundesstr. sehr gut zu erreichen. Die nahegelegenen Ortschaften Sünching und Mintraching gewähren die Grundversorgung mit den entsprechenden Geschäften und Einrichtungen. Sehr beliebt ist der Ort unter anderem auch bei Mitarbeitern von BMW, Krones usw., da diese Firmen in nur wenigen Minauten gut zu erreichen sind.

 

Sonstige Angaben

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmakler
Rudolf Arnold
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-238
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: rudolf.arnold@remax.de
Aufsichtsbehörde: Verwaltungsgemeinschaft Sünching, Schulstraße 26,
93014 Sünching
USt.-Id.: DE 273 93 86 73

 

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