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Lukrative Kapitalanlage

93138 Lappersdorf (ID: 2381-04187)


Ihr Immobilienmakler

Herr Rudolf Arnold

Herr Rudolf Arnold

RE/MAX in Regensburg
Prüfeninger Schloßstr. 2
93051 Regensburg

0941-30770-238   
0941-30770-17   
rudolf.arnold@remax.de   

Daten im Überblick

Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus

Preise

Kaufpreis
2.390.000,00 €
Provision
3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst.

Flächen

Wohnflaeche
900,00 m²
Anzahl Zimmer
32
Grundstücksfläche
1.827,00 m²

Ausstattung

Befeuerung
Öl
Heizungsart
Zentral
Stellplatzart
Garage Freiplatz

Zustand

Baujahr
2015
Zustand
GEPFLEGT
Energieverbrauchkennwert
74.40
Energieausweis
VERBRAUCH gültig bis: 15.07.2027
Warmwasser enthalten
Ja
Wesentlicher Energieträger
GAS
Energiepass Baujahr
2015

Objektinformationen

 

Objektbeschreibung

Sie suchen eine lukrative Kapitalanlage? Hier haben Sie diese gefunden. Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt 3 Häuser mit Mieteinnahmen von 123.400 € jährlich.
Ein Teil der Wohnungen sind an das Landratsamt vermietet. Dieser Mietvertrag läuft noch insgesamt 4 Jahre. Ein anderer Teil ist an eine Praxis vermietet, ein Teil an einen Handyreparaturladen und es befinden sich noch 3 Wohnungen in dem Gebäude. Ausserdem befinden sich Photovoltaikanlagen auf den einzelnen Gebäuden.
Ein 6 Familienhaus wurde im Jahre 1965 erstellt, ein weiteres 3 Familienhaus 1968 und das 3.Gebäude im Jahre 2015. Die beiden ursprünglich erstellten Gebäude wurden im Laufe der Zeit immer wieder auf den aktuellen Stand gebracht und weisen keinen Reparaturstau auf.

Für genauere Angaben und Unterlagen können Sie sich gerne bei mir melden.

Endenergiebadarf Hs. Nr. 53 a 74,4 kWh/(m²)
Endenergiebedarf Hs. Nr. 53 186,2 kWh/(m")

 

Lage

Lappersdorf ist ein Markt im Oberpfälzer Landkreis Regensburg in Bayern. Der Markt grenzt unmittelbar nordwestlich an die Stadt Regensburg und stellt sich als wichtiger Schulstandort im Landkreis dar. Überregional ist Lappersdorf vor allem durch die Feuerwehrschule bekannt.

 

Sonstige Angaben

Für Fragen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel.-Nr.: 0941/30770-238 (Hr. Arnold) gerne zur Verfügung.

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer für unsere Tätigkeit eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten.

Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Wir freuen uns auf baldige Nachricht von Ihnen!

Immobilienmakler
Rudolf Arnold
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-238
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: rudolf.arnold@remax.de
Aufsichtsbehörde: Verwaltungsgemeinschaft Sünching, Schulstraße 26,
93014 Sünching
USt.-Id.: DE 273 93 86 73

 

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