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Die Lage machts!

93049 Regensburg (ID: 2381-04168)


Ihr Immobilienmakler

Herr Rudolf Arnold

Herr Rudolf Arnold

RE/MAX in Regensburg
Prüfeninger Schloßstr. 2
93051 Regensburg

0941-30770-238   
0941-30770-17   
rudolf.arnold@remax.de   

Daten im Überblick

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage

Preise

Kaufpreis
229.000,00 €
Provision
3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst.

Flächen

Wohnflaeche
49,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Ausstattung

Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentral
Fahrstuhl
PERSONEN
Stellplatzart
Duplex
Küche
EBK

Zustand

Baujahr
2002
Zustand
GEPFLEGT
Energieverbrauchkennwert
45.30
Energieausweis
VERBRAUCH gültig bis: 07.01.2020
Warmwasser enthalten
Ja
Wesentlicher Energieträger
GAS
Energiepass Baujahr
2002

Objektinformationen

 

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses. Neben Wohn- und Schlafzimmer befindet sich eine Küche, ein Duschbad inkl. WC und ein Abstellraum in der Wohnung. Der PKW Stellplatz liegt auf der oberen Ebene einer horzontal befahrbaren mechanischen Parkbühne. Ein Kellerabteil ist natürlich ebenfalls vorhanden.

- gute regionale Lage
- gute Vermietbarkeit der Wohnung und des Stellplatzes wegen der Nähe zum Krankenhaus und zur Innenstadt
- Lage der Wohnung zur ruhigen Birkenstraße
- Stellplatz oben auf horizontal befahrbarer mechanischer Parkbühne

Die Kaltmiete beträgt derzeit 475 € inkl. Stellplatz.

 

Lage

Regensburg: Weltkulturerbe, wirtschaftsstark und voller Lebensqualität!
Der Innere Westen ist die repräsentativste Adresse der City.
Hier säumen historische Stadtvillen der Jahrhundertwende die Straßen und prägen das Stadtbild.
Die Altstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar und der Stadtpark lädt als Grünoase zum Verweilen ein.

 

Sonstige Angaben

Für Fragen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel.-Nr.: 0941/30770-238 (Hr. Arnold) gerne zur Verfügung.

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer für unsere Tätigkeit eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten.

Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Wir freuen uns auf baldige Nachricht von Ihnen!

Immobilienmakler
Rudolf Arnold
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-238
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: rudolf.arnold@remax.de
Aufsichtsbehörde: Verwaltungsgemeinschaft Sünching, Schulstraße 26,
93014 Sünching
USt.-Id.: DE 273 93 86 73

 

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