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WOHNUNG mit INNEREN WERTEN!

92555 Trausnitz (ID: 2371-04220)


Ihre Immobilienmaklerin

Frau Sabriye Atas

Frau Sabriye Atas

RE/MAX in Regensburg
Prüfeninger Schloßstraße 2
93051 Regensburg

0941 / 30770-237   
0941 / 30770-17   
sabriye.atas@remax.de   

Daten im Überblick

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage

Preise

Kaufpreis
85.000,00 €
Provision
3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst.
Stellplatzanzahl
1

Flächen

Wohnflaeche
65,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Ausstattung

Befeuerung
Öl
Heizungsart
Zentral
Stellplatzart
Freiplatz

Zustand

Baujahr
1960
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Energieausweis
BEDARF gültig bis: 17.06.2027
Endenergiebedarf
159.70
Energieeffizienzklasse
E
Warmwasser enthalten
Ja
Wesentlicher Energieträger
OEL
epass_wertklasse
E
Energiepass Baujahr
1960

Objektinformationen

 

Objektbeschreibung

Die helle Erdgeschoss Wohnung befindet sich in einem 6 Parteien Wohnhaus, dass um das Jahr 1960 erbaut wurde. Sie verfügt über 3 Zimmer und bietet Ihnen hier circa 65 m² Wohnfläche.
Nach einer umfassenden Sanierung im Jahre 2017 erstrahlt diese Wohnung in neuem Glanz.

Zu der Wohnung gehört ein Gemeinschaftsgarten.

Hier kann man einfach einziehen und die neue Wohnung genießen!

Überzeugen sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage!

 

Ausstattung

-Highlights-

* Erstbezug nach Sanierung
* Autostellplatz
* Massivbauweise
* Garten
* Fußbodenheizung 2017
* Badezimmer mit Dusche umfassend renoviert 2017
* Waschmaschinen Anschluss im Badezimmer sowie im Keller vorhanden
* Fenster 2-fach Verglasung umfassend renoviert 2017
* Türen umfassend renoviert 2017
* Decken umfassend renoviert 2017
* Beleuchtungsanlage mit Bewegungsmelder erneuert 2017
* Wasserleitungen 2017 erneuert
* Stromleitungen 2017 erneuert

* Energieausweis liegt vor

 

Lage

Die Gemeinde Trausnitz ist am Unterlauf des Flusses Pfreimd im Pfreimdtal gelegen und gehört zum Naturpark Oberpfälzer Wald. Das Freizeit- bzw. Wassergrundstück liegt ca. 900 Meter östlich der Gemeinde Trausnitz, eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Schwandorf

Die Gemeinde Trausnitz ist bekannt für ihre mittelalterliche Burg, eine der schönsten und besterhaltenen Burgen in Bayern.

 

Sonstige Angaben

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmaklerin
Sabriye Atas
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-237
Fax: 0941 30 77 0-17
M : 0179 / 72 67 891
Email: sabriye.atas@remax.de
Stadt Schwandorf, Spitalgarten 1, 92421 Schwandorf

 

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