Zurück zur Suche

Studierende suchen nette Bleibe?

93053 Regensburg (ID: 2341-04180)


Ihr Immobilienmakler

Herr Mario Jehl

Herr Mario Jehl

RE/MAX in Regensburg
Prüfeninger Schloßstraße 2
93051 Regensburg

0941-30770-234   
0941-30770-17   
mario.jehl@remax.de   

Daten im Überblick

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage

Preise

Kaufpreis
79.000,00 €
Provision
3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst.
Stellplatzanzahl
1
Hausgeld
113,00 €

Flächen

Wohnflaeche
24,00 m²
Nutzfläche
5,00 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Vermietbare Fläche
24,00 m²
Balkon/Terasse Fläche
2,50 m²
Anzahl Stellplätze
1

Ausstattung

Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentral
Fahrstuhl
PERSONEN
Stellplatzart
Freiplatz
Etagenzahl
3

Zustand

Baujahr
1984
Zustand
GEPFLEGT
Energieverbrauchkennwert
113.20
Energieausweis
VERBRAUCH gültig bis: 10.01.2029
Energieeffizienzklasse
D
Warmwasser enthalten
Ja
Wesentlicher Energieträger
GAS
epass_wertklasse
D
Energiepass Baujahr
1984

Objektinformationen

 

Objektbeschreibung

Eigennutzer oder Kapitalanleger - alles ist möglich!!!

Die Wohnung bietet Laminatboden, eine kleine Küchenzeile, ein großzügiges Bad mit Dusche, ein kleines Kellerabteil und einen schönen Balkon nach Westen.
Das vorhandene Mobiliar ist ebenfalls Bestandteil des Verkaufes.
Ein fester Stellplatz im Innenhof rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist seit dem 15.03.2018 für 290,- € KM vermietet, wird aber zum 31.07.2019 frei und kann sofort wieder bezogen oder weiter vermietet werden.

Ein möglicher Mietpreis mit Stellplatz von 330,- € ist durchaus realisierbar, was eien Rendite von 5 % bedeuten würde.

Die Wohnung ist somit, sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger sehr interessant.

Bei dem Grundstück handelt es sich um Erbpacht.

 

Ausstattung

- kleine Küchenzeile
- Badezimmer mit Dusche und Toilette
- Wohnbereich mit Laminat
- eigener fester Stellplatz im Hof
- Separates Kellerabteil
- gemeinsamer Waschkeller mit Münzmaschinen
- Fahrradkeller

 

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Landshuter Straße.

Der Regensburger Osten bietet eine gute Infrastruktur und Nähe zur Universität sowie zum Uniklinikum.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der direkten Nähe und somit fußläufig erreichbar.

Auch die Innenstadt mit seinen historischen Sehenswürdigkeiten befindet sich in guter Erreichbarkeit.

Die Verkehrsanbindungen sind somit für Studenten und Berufstätige ideal.

 

Sonstige Angaben

Immobilienmakler :

Mario Jehl

Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-234
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: mario.jehl@remax.de

Aufsichtsbehörde: Verwaltungsgemeinschaft Saal/Donau, Gemeinde Teugn
Rathausstr. 4, 93342 Saal
St Nr.: 126/233/10017

Provisionshinweis: Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer für unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten.

Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

 

Zurück zur Suche