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Baugrund in Kelheim

93309 Kelheim (ID: 2341-04111)


Ihr Immobilienmakler

Herr Mario Jehl

Herr Mario Jehl

RE/MAX in Regensburg
Prüfeninger Schloßstraße 2
93051 Regensburg

0941-30770-234   
0941-30770-17   
mario.jehl@remax.de   

Daten im Überblick

Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen

Preise

Kaufpreis
140.000,00 €
Provision
3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst.

Flächen

Grundstücksfläche
700,00 m²

Objektinformationen

 

Objektbeschreibung

Schöner, sonniger Bauplatz der zur sofortigen Bebauung bereit steht.

Das Grundstück wird als Teilfläche von einem großen Grundstück heraus gemessen.

Die Amtliche Vermessung ist bereist in Auftrag gegeben und wird in den kommenden Wochen durchgeführt.
Die angegebenen qm können daher leicht variieren.

 

Ausstattung

-Erschlossen!
-Kein Bauzwang!

Hinweis:
Gemäß Bayerischem Landesamt für Denkmalpflege befindet sich im Bereich des Baugrundstückes ein Bodendenkmal.
Eine Bebaung ist daher nur mit Bodenplatte möglich, Kellergeschoße können nicht errichtet werden!!!
Eine Denkmalrechtliche Genehmigung ist vorab von der Denkmaslschutzbehörde ein zu holen.

 

Lage

Die Kreisstadt Kelheim, mit ihren circa 15.000 Einwohnern, befindet sich im Herzen Bayerns und liegt am Zusammenfluss der Altmühl und der Donau, am heutigen Main-Donau-Kanal.

Mit der B16 und der nahen A93 haben Sie eine günstige Verkehrsanbindung nach Regensburg, Ingolstadt, Nürnberg und München. Regensburg liegt nur 20 km nord-östlich von Kelheim und ist in kurzer Zeit zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind - als sehr gute Infrastruktur - vor Ort wie auch zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Naherholung wie das Altmühltal oder der Donaudurchbruch bei Kloster Weltenburg vor der Tür.

Das Baugrundstück liegt am Fuße der Bergstraße, im Ortsteil Affecking.

 

Sonstige Angaben

Immobilienmakler :

Mario Jehl
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-234
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: mario.jehl@remax.de

Aufsichtsbehörde: Verwaltungsgemeinschaft Saal/Donau, Gemeinde Teugn
Rathausstr. 4, 93342 Saal
St Nr.: 126/233/10017

Für Fragen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel.-Nr.: 0941/30770-234 (Hr. Jehl) gerne zur Verfügung.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer für unsere Tätigkeit eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, nach Notarieller Beurkundung eines Kaufvertrages zu leisten.

Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Wir freuen uns auf baldige Nachricht von Ihnen!

 

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