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Attraktive Ladenfläche in zentraler 1a- Lage

92421 Schwandorf (ID: 1404-04145)


Ihr Immobilienmakler

Herr Michael Müllner

Herr Michael Müllner

RE/MAX in Regensburg
Prüfeninger Schloßstr. 2
93051 Regensburg

0941-30770-14   
0941-30770-17   
michael.muellner@remax.de   

Daten im Überblick

Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal

Preise

Kaltmiete
790,00 €
Provision
Provisionsfrei
Stellplatzmiete
40,00 €
Stellplatzanzahl
2
Nettokaltmiete
790,00 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
980,00 €

Flächen

Nutzfläche
129,78 m²
Gesamtfläche
129,78 m²
Verkaufsfläche
93,57 m²
Vermietbare Fläche
129,78 m²
Stellplatzanzahl
2

Zustand

Baujahr
2008
Energieverbrauchkennwert
43.40
Energieausweis
VERBRAUCH gültig bis: 12.03.2019
Energieeffizienzklasse
A
Warmwasser enthalten
Ja
Wesentlicher Energieträger
PELLET
epass_wertklasse
A
Energiepass Baujahr
1956
epass_stromwert
43.40
Energiepass Wärmewert
43.40

Objektinformationen

 

Objektbeschreibung

Die Ladeneinheit befindet sich in einer gut frequentierten Lage in der Innenstadt von Schwandorf. Durch die umliegenden Geschäfte in der Friedrich-Ebert-Str. und der Breite Str. in welche sich diese Ladeneinheit befindet ist ein interessanter Brachenmix vorhanden.
Neben einem großen Verkaufsraum gibt es einen Büroraum, ein Lager sowie eine Toilette.
Eine Garage sowie ein KFZ Stellplatz im Innenhof können ebenfalls angemietet werden.

 

Ausstattung

Das Ladenlokal bietet Ihnen eine gut geschnittene attraktive Verkaufsfläche mit rd. 94 m², gut belichtet und mit 3 Schaufenstern.

 

Lage

Breite Str. 1
92421 Schwandorf

Die große Kreistadt Schwandorf mit seinen rund 30.000 Einwohnern liegt etwa 35 km und nur 25 Autominuten nördlich von Regensburg.

Schwandorf hat eine zentrale Lage im überregionalen Verkehrsnetz und hat sich zu einem bedeutsamen Gewerbe- und Industriestandort in der mittleren Oberpfalz entwickelt.

Weitere interessante Infos zum Standort unter:
http://home.meinestadt.de/schwandorf

 

Sonstige Angaben

Immotop GmbH
Michael Müllner
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-140
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: michael.muellner@remax.de
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Regensburg, Altmühlstr. 3, 93059 Regensburg
Amtsgericht Regensburg, HRB 5256
Steuernummer: 244/129/20402

Für Fragen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel.-Nr.: 0941/30770-140 (Hr. Müllner, Dipl. Immobilienwirt (DIA)) gerne zur Verfügung.


Wir freuen uns auf baldige Nachricht von Ihnen!

 

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